Laje comercial com área total de , 711,52 m², ideal para empresas que buscam um espaço funcional, moderno e bem estruturado. O imóvel conta com banheiros duplicados, sendo 4 banheiros femininos, 4 banheiros masculinos e 1 banheiro adaptado para pessoas com deficiência (PCD), garantindo acessibilidade e conforto para todos os usuários. Dispõe ainda de uma prática copa embutida, ideal para refeições rápidas e apoio ao dia a dia. São 8 vagas de garagem exclusivas, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O espaço conta com uma ampla sacada que proporciona excelente iluminação natural e ventilação, além de diversas salas separadas individualmente, que permitem a organização de diferentes setores ou atividades comerciais. Ideal para escritórios, clínicas, coworking ou empresas de médio porte, com infraestrutura completa e ambientes planejados para oferecer praticidade e bem-estar.