Sobrado comercial à venda com 3 quartos em Mooca, São Paulo - SP

Descrição do Imóvel
Excelente sobrado com 200m² de área construída, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. O imóvel oferece uma ampla sala, dois dormitórios espaçosos que podem ser facilmente convertidos em salas comerciais, ambos com armários embutidos, além de contar com 4 banheiros, proporcionando praticidade e conforto.

Na parte externa, dispõe de uma garagem coberta para até 5 carros, além de espaço adicional para motos, o que é um diferencial para quem precisa de mais vagas. Nos fundos, há uma edícula completa, com 1 cozinha, 1 dormitório e 1 banheiro, que pode ser utilizada como escritório, moradia auxiliar ou espaço de apoio para o negócio.

O imóvel tem excelente estrutura, espaços bem distribuídos e versatilidade para atender tanto famílias quanto empresas, consultórios, escritórios, clínicas ou outros tipos de negócios.

Localização – Bairro Cambuci
Localizado na Avenida Paes de Barros, uma das principais vias da região, no tradicional bairro do Cambuci, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Avenida do Estado, Avenida Lins de Vasconcelos e Rua da Independência. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, bancos, mercados, farmácias, restaurantes e transporte público, além de estar próxima ao centro de São Paulo.

Seja para quem busca uma residência bem localizada ou para quem quer empreender em um endereço estratégico, este imóvel oferece tudo: visibilidade, acessibilidade e comodidade.