Salão comercial à venda ou para alugar , em Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP

Salão Comercial Novo e Versátil com 450 m² – 2 Pavimentos Independentes – Bairro Santo Antônio, São Caetano do Sul

Descubra um espaço comercial moderno, amplo e com excelente estrutura para impulsionar seu negócio! Este salão possui 450 m² de área construída, divididos em dois pavimentos independentes, perfeitos para diferentes operações simultâneas ou atividades segmentadas. O pavimento térreo conta com pé-direito duplo de 5,45 metros, ideal para lojas, academias ou clínicas. O piso superior, com laje reforçada para até 700 kg/m², oferece flexibilidade para escritórios, salas de aula ou coworkings. O imóvel possui 6 banheiros (masculino, feminino e PCD em cada andar), 2 copas, lavanderia externa de 10 m² e entradas individuais, proporcionando funcionalidade e autonomia para cada espaço. Conta ainda com infraestrutura elétrica bifásica, com possibilidade de conversão para trifásico, além de medidores de água e luz individualizados.

Localização estratégica no coração de São Caetano do Sul
Situado na Rua São Francisco, no tradicional bairro Santo Antônio, o imóvel está em uma região mista – comercial, residencial e industrial, com fácil acesso às principais vias da cidade, como as Avenidas Guido Aliberti e Goiás. Próximo ao bairro Cerâmica, ao Centro e ao ParkShopping São Caetano, a localização oferece excelente infraestrutura, mobilidade e visibilidade para qualquer tipo de negócio. Seja para investimento ou instalação da sua empresa, este salão reúne potencial, conforto e acessibilidade.